作者：admin 发布时间：2023-01-26 09:14 分类：算命 浏览：106
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根据一般房贷还款方式的计算公式分为两种： 1. 等额本息还款方式：是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)，这样由于每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。 等额本息计算公式：〔贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数〕÷〔（1＋月利率）＾还款月数－1〕 计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额保持不变 例如：现在央行规定的短期贷款（六个月以内含六个月）的利率为5.10%。假如你贷2万分六个月还清，那么利息总额为298.55元，每月本加息共还3383.09元。 2. 等额本金还款方式：是将本金每月等额偿还，然后根据剩余本金计算利息，所以初期由于本金较多，将支付较多的利息，从而使还款额在初期较多，而在随后的时间每月递减，这种方式的好处是，由于在初期偿还较大款项而减少利息的支出，比较适合还款能力较强的家庭。 等额本金计算公式：每月还款金额 = （贷款本金 / 还款月数）+（本金 — 已归还本金累计额）×每月利率 等额本金计算公式： 每月还款额=每月本金+每月本息 每月本金=本金/还款月数 每月本息=（本金-累计还款总额）X月利率 计算原则：每月归还的本金额始终不变，利息会随剩余本金的减少而减少。
竖式计算是指在计算过程中列一道竖式计算，使计算简便。加法计算时相同数位对齐，若和超过10，则向前进1。减法计算时相同数位对齐，若不够减，则向前一位借1当10。
如42除以7。
从4开始除〔从高位到低位〕。除法用竖式计算时，从最高位开始除起，如：42就从最高位十位4开始除起；若除不了，如：4不能除以7，那么就用最高位和下一位合成一个数来除，直到能除以除数为止；如：42除7中4不能除7，就把4和2合成一个数42来除7，商为6。
面积的计算公式如下：
1、长方形的面积＝长×宽。
字母表示：S=ab。
长方形的长＝面积÷宽a=S÷b。
长方形的宽＝面积÷长b=S÷a。
2、正方形的面积＝边长×边长。
字母表示：S= a²。
3、平行四边形的面积＝底×高。
字母表示：S=ah。
平行四边形的高＝面积÷底h=S÷a。
平行四边形的底＝面积÷高a=S÷h。
4、三角形的面积＝底×高÷2。
字母表示：S=ah÷2。
三角形的高＝2×面积÷底h=2S÷a。
三角形的底＝2×面积÷高a=2S÷h。
5、梯形的面积＝（上底＋下底）×高÷2。
字母表示：S=(a+b)·h ÷2。
梯形的高＝2×面积÷（上底＋下底）h=2S÷(a+b)。
梯形的上底＝2×面积÷高—下底a=2S÷h-b。
梯形的下底＝2×面积÷高—上底b=2S÷h-a。
面积的定义：
物体所占的平面图形的大小，叫做它们的面积。面积就是所占平面图形的大小，平方米，平方分米，平方厘米，是公认的面积单位，用字母可以表示为（m，dm，cm）。
面积是表示平面中二维图形或形状或平面层的程度的数量。表面积是三维物体的二维表面上的模拟物。面积可以理解为具有给定厚度的材料的量，面积是形成形状的模型所必需的。
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